Estimation théorique
Rue de la Petite Colline,13370 Mallemort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Petite Colline,13370-Mallemort indique un avis de valeur compris entre 436.000€ et 492.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.360€ et 4.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 436.000€ et 492.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.114€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.114€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mallemort (13053), comprenant 6231 habitants est de 10,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.025€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,40€, à 14,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 740€ et 1.420€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 436.000€ et 492.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.114€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.114€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mallemort (13053), comprenant 6231 habitants est de 10,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.025€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,40€, à 14,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 740€ et 1.420€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-26 | 21 | MOULIN DE VERNEGUES | 5 | 99 | 607 | 518000€ | 5232€ |
2022-02-03 | 18 | PONT-ROYAL | 5 | 163 | 721 | 685850€ | 4208€ |
2020-01-10 | 11 | LES GARRIGUES | 5 | 95 | 436 | 384000€ | 4042€ |
2022-12-22 | 11 | LES GARRIGUES | 5 | 95 | 436 | 476000€ | 5011€ |
2020-06-15 | 29 | LES GARRIGUES | 4 | 95 | 415 | 422000€ | 4442€ |
2021-10-08 | 14 | RUE DE LA PETITE COLLINE | 5 | 130 | 623 | 637900€ | 4907€ |
2022-09-26 | 72 | LES GARRIGUES | 4 | 94 | 553 | 517000€ | 5500€ |
2020-02-07 | 36 | LES GARRIGUES | 7 | 161 | 966 | 516100€ | 3206€ |
2021-06-21 | 74 | LES GARRIGUES | 5 | 112 | 481 | 452700€ | 4042€ |
2022-02-22 | 6 | CHEM DE LA GARRIGUE | 6 | 132 | 801 | 940000€ | 7121€ |
2020-12-22 | 43 | LES GARRIGUES | 4 | 94 | 535 | 403150€ | 4289€ |
2020-02-13 | 75 | LES GARRIGUES | 1 | 121 | 599 | 485520€ | 4013€ |
2020-11-02 | 54 | RUE DE LA PETITE COLLINE | 4 | 95 | 494 | 444280€ | 4677€ |
2022-06-16 | 61 | RUE DE LA PETITE COLLINE | 6 | 140 | 618 | 505000€ | 3607€ |
2020-04-20 | 3 | IMP DU SOULEU | 6 | 133 | 939 | 490000€ | 3684€ |
2020-10-27 | 20 | CHEM DE LA GARRIGUE | 5 | 160 | 714 | 520000€ | 3250€ |
2021-06-25 | 1 | HAM DES AMANDIERS | 4 | 83 | 256 | 288784€ | 3479€ |
2020-12-03 | 66 | CHEM DE LA GARRIGUE | 6 | 180 | 790 | 560000€ | 3111€ |
2019-08-01 | 59 | MOULIN DE VERNEGUES | 4 | 92 | 587 | 454100€ | 4936€ |
2020-11-05 | 7 | HAM DES AMANDIERS | 4 | 85 | 155 | 250000€ | 2941€ |
2021-04-15 | 9590 | PONT-ROYAL | 5 | 230 | 879 | 1193050€ | 5187€ |
2022-01-28 | 67 | RUE DES TROIS COLLINES | 7 | 140 | 633 | 717600€ | 5126€ |
2022-05-31 | 14 | HAM DES AMANDIERS | 4 | 83 | 194 | 270000€ | 3253€ |
2020-12-30 | 38 | PONT-ROYAL | 4 | 98 | 549 | 480000€ | 4898€ |
2019-09-18 | 9996 | LES GARRIGUES | 5 | 112 | 550 | 464950€ | 4151€ |
2020-08-19 | 46 | MOULIN DE VERNEGUES | 5 | 108 | 562 | 362000€ | 3352€ |
2021-06-09 | 44 | RUE DE LA PETITE COLLINE | 6 | 140 | 631 | 434100€ | 3101€ |
2022-02-18 | 9100 | LE HAMEAU DE PONT ROYAL | 3 | 45 | 0 | 160000€ | 3556€ |
2020-10-01 | 9998 | LES GARRIGUES | 5 | 105 | 556 | 398750€ | 3798€ |
2022-07-07 | 20 | HAM DES AMANDIERS | 4 | 76 | 194 | 292000€ | 3842€ |
2021-01-29 | 21 | HAM DES AMANDIERS | 4 | 77 | 222 | 275000€ | 3571€ |
2022-02-15 | 3 | HAM DES AMANDIERS | 4 | 75 | 231 | 307800€ | 4104€ |
2022-07-26 | 65 | CHEM DE LA GARRIGUE | 5 | 140 | 610 | 620100€ | 4429€ |
2021-05-05 | 9999 | LES GARRIGUES | 3 | 70 | 0 | 245000€ | 3500€ |
2022-12-27 | 9999 | LES GARRIGUES | 3 | 70 | 0 | 350000€ | 5000€ |
2021-09-28 | 9999 | LES GARRIGUES | 3 | 71 | 0 | 240900€ | 3393€ |
2023-04-20 | 9999 | LES GARRIGUES | 4 | 94 | 0 | 336000€ | 3574€ |
2021-04-20 | 9999 | LES GARRIGUES | 4 | 95 | 0 | 310000€ | 3263€ |
2022-10-07 | 9999 | LES GARRIGUES | 4 | 96 | 0 | 340000€ | 3542€ |
2022-03-22 | 9999 | LES GARRIGUES | 5 | 112 | 0 | 359370€ | 3209€ |
2021-08-16 | 25 | HAM DES AMANDIERS | 3 | 67 | 137 | 253500€ | 3784€ |
2020-06-09 | 29 | HAM DES AMANDIERS | 3 | 68 | 161 | 168000€ | 2471€ |
2020-10-02 | 34 | CHEM DE LA GARRIGUE | 4 | 93 | 235 | 348000€ | 3742€ |
2021-11-30 | 9003 | HAM DES AMANDIERS | 3 | 67 | 83 | 234695€ | 3503€ |
2022-01-19 | 67 | CHEM DE LA GARRIGUE | 5 | 127 | 720 | 560460€ | 4413€ |
2021-10-29 | 5100 | LES GARRIGUES | 6 | 150 | 908 | 1057000€ | 7047€ |
2022-12-05 | 9002 | LE HAMEAU DE PONT ROYAL | 3 | 45 | 0 | 152500€ | 3389€ |
2022-11-10 | 9002 | LE HAMEAU DE PONT ROYAL | 3 | 45 | 0 | 157500€ | 3500€ |
2022-08-09 | 9002 | LE HAMEAU DE PONT ROYAL | 3 | 45 | 0 | 161000€ | 3578€ |
2022-11-03 | 9002 | LE HAMEAU DE PONT ROYAL | 3 | 45 | 0 | 167760€ | 3728€ |
2021-05-07 | 9002 | LE HAMEAU DE PONT ROYAL | 3 | 45 | 0 | 180000€ | 4000€ |
2022-03-10 | 9002 | LE HAMEAU DE PONT ROYAL | 3 | 45 | 0 | 198275€ | 4406€ |
2023-05-26 | 9002 | LE HAMEAU DE PONT ROYAL | 4 | 62 | 0 | 187000€ | 3016€ |
2021-11-10 | 9002 | LE HAMEAU DE PONT ROYAL | 4 | 62 | 0 | 209000€ | 3371€ |
2021-09-07 | 9002 | LE HAMEAU DE PONT ROYAL | 4 | 62 | 0 | 220000€ | 3548€ |
2021-07-09 | 9002 | LE HAMEAU DE PONT ROYAL | 4 | 62 | 0 | 233000€ | 3758€ |
2022-03-15 | 9100 | LE HAMEAU DE PONT ROYAL | 3 | 45 | 0 | 143000€ | 3178€ |
2022-02-17 | 9100 | LE HAMEAU DE PONT ROYAL | 3 | 45 | 0 | 149500€ | 3322€ |
2022-06-13 | 9100 | LE HAMEAU DE PONT ROYAL | 3 | 45 | 0 | 152500€ | 3389€ |
2022-06-20 | 9100 | LE HAMEAU DE PONT ROYAL | 3 | 45 | 0 | 153000€ | 3400€ |
2022-07-26 | 9100 | LE HAMEAU DE PONT ROYAL | 3 | 45 | 0 | 157250€ | 3494€ |
2023-03-15 | 9100 | LE HAMEAU DE PONT ROYAL | 3 | 45 | 0 | 165705€ | 3682€ |
2020-09-24 | 9100 | LE HAMEAU DE PONT ROYAL | 3 | 45 | 0 | 175635€ | 3903€ |
2023-01-10 | 9100 | LE HAMEAU DE PONT ROYAL | 3 | 45 | 0 | 182950€ | 4066€ |
2023-03-13 | 9100 | LE HAMEAU DE PONT ROYAL | 3 | 45 | 0 | 194050€ | 4312€ |
2023-04-18 | 9100 | LE HAMEAU DE PONT ROYAL | 4 | 62 | 0 | 203885€ | 3288€ |
2023-06-02 | 9100 | LE HAMEAU DE PONT ROYAL | 4 | 62 | 0 | 213750€ | 3448€ |
2020-12-11 | 38 | CHEM DE LA GARRIGUE | 4 | 108 | 358 | 381350€ | 3531€ |
2022-10-27 | 5102 | LES GARRIGUES | 4 | 115 | 389 | 462250€ | 4020€ |
2019-10-30 | 9884 | CHEM DE LA GARRIGUE | 4 | 110 | 300 | 368000€ | 3345€ |
2020-06-30 | 13 | CHE DES HAUTS DE PONT ROYAL | 4 | 100 | 669 | 386570€ | 3866€ |
2022-02-14 | 13 | CHE DES HAUTS DE PONT ROYAL | 4 | 100 | 669 | 442100€ | 4421€ |
2021-03-26 | 42 | CHEM DE LA GARRIGUE | 4 | 92 | 435 | 415000€ | 4511€ |
2023-06-07 | 11 | PONT-ROYAL | 4 | 95 | 514 | 426500€ | 4489€ |
2020-11-20 | 46 | CHEM DE LA GARRIGUE | 3 | 70 | 642 | 376000€ | 5371€ |
2019-12-27 | 44 | CHEM DE LA GARRIGUE | 4 | 107 | 626 | 420600€ | 3931€ |
2021-03-26 | 7 | CHE DES HAUTS DE PONT ROYAL | 5 | 134 | 636 | 681300€ | 5084€ |
2020-11-26 | 4 | RUE DES PINS | 5 | 120 | 299 | 563150€ | 4693€ |
2021-06-30 | 17 | RUE DES TROIS COLLINES | 6 | 161 | 755 | 750000€ | 4658€ |
2021-12-22 | 1 | CHE DES HAUTS DE PONT ROYAL | 6 | 480 | 723 | 1400000€ | 2917€ |
2019-08-08 | 166 | CAMP BLANC | 4 | 52 | 185 | 180184€ | 3465€ |
2021-07-26 | 5111 | PONT-ROYAL | 6 | 195 | 2000 | 833800€ | 4276€ |
2022-05-31 | 139 | CAMP BLANC | 3 | 43 | 39 | 169100€ | 3933€ |
2022-01-11 | 148 | CAMP BLANC | 3 | 43 | 203 | 190000€ | 4419€ |
2021-01-21 | 9 | CHE DU MOULIN DE VERNEGUES | 5 | 113 | 557 | 330000€ | 2920€ |
2021-11-10 | 7 | MOULIN DE VERNEGUES | 5 | 115 | 797 | 554100€ | 4818€ |
2021-09-17 | 131 | CAMP BLANC | 4 | 52 | 111 | 195184€ | 3754€ |
2022-08-18 | 136 | CAMP BLANC | 3 | 43 | 107 | 155000€ | 3605€ |
2023-01-16 | 114 | CAMP BLANC | 3 | 43 | 76 | 162000€ | 3767€ |
2019-11-06 | 11 | RUE CLOS DU GOLF | 4 | 101 | 0 | 270000€ | 2673€ |
2019-10-03 | 33 | RUE CLOS DU GOLF | 4 | 102 | 0 | 286200€ | 2806€ |
2019-09-17 | 9999 | ZAC DU MOULIN DE VERNEGUES | 4 | 104 | 0 | 242558€ | 2332€ |
2019-06-11 | 9999 | ZAC DU MOULIN DE VERNEGUES | 5 | 104 | 0 | 251000€ | 2413€ |
2019-07-16 | 9999 | ZAC DU MOULIN DE VERNEGUES | 4 | 105 | 0 | 240000€ | 2286€ |
2023-01-24 | 11 | RUE CLOS DU GOLF | 4 | 102 | 0 | 323050€ | 3167€ |
2021-02-08 | 11 | RUE CLOS DU GOLF | 5 | 104 | 0 | 130000€ | 1250€ |
2022-07-04 | 11 | RUE CLOS DU GOLF | 4 | 104 | 0 | 210000€ | 2019€ |
2021-09-17 | 11 | RUE CLOS DU GOLF | 4 | 104 | 0 | 251000€ | 2413€ |
2020-02-14 | 11 | RUE CLOS DU GOLF | 5 | 104 | 0 | 278000€ | 2673€ |
2021-02-09 | 11 | RUE CLOS DU GOLF | 5 | 105 | 0 | 184500€ | 1757€ |
2021-03-26 | 11 | RUE CLOS DU GOLF | 5 | 105 | 0 | 267000€ | 2543€ |
2020-07-28 | 110 | CAMP BLANC | 4 | 52 | 81 | 159000€ | 3058€ |
2022-10-25 | 117 | CAMP BLANC | 3 | 43 | 77 | 142000€ | 3302€ |
2020-12-11 | 9999 | ZAC DU MOULIN DE VERNEGUES | 4 | 97 | 0 | 288960€ | 2979€ |
2022-09-22 | 9999 | ZAC DU MOULIN DE VERNEGUES | 5 | 100 | 0 | 325000€ | 3250€ |
2022-02-28 | 9999 | ZAC DU MOULIN DE VERNEGUES | 5 | 102 | 0 | 315300€ | 3091€ |
2020-01-16 | 9999 | ZAC DU MOULIN DE VERNEGUES | 3 | 104 | 0 | 223560€ | 2150€ |
2020-12-01 | 9999 | ZAC DU MOULIN DE VERNEGUES | 5 | 104 | 0 | 273000€ | 2625€ |
2020-05-18 | 9999 | ZAC DU MOULIN DE VERNEGUES | 5 | 104 | 0 | 275050€ | 2645€ |
2021-03-29 | 9999 | ZAC DU MOULIN DE VERNEGUES | 4 | 104 | 0 | 291400€ | 2802€ |
2022-06-09 | 9999 | ZAC DU MOULIN DE VERNEGUES | 4 | 104 | 0 | 322000€ | 3096€ |
2020-12-01 | 5001 | MOULIN DE VERNEGUES | 6 | 167 | 246 | 679500€ | 4069€ |
2019-12-11 | 106 | CAMP BLANC | 4 | 54 | 88 | 165184€ | 3059€ |
2021-11-16 | 104 | CAMP BLANC | 3 | 43 | 72 | 155000€ | 3605€ |
2021-09-15 | 109 | CAMP BLANC | 3 | 43 | 67 | 157000€ | 3651€ |
2021-05-28 | 9001 | PONT-ROYAL | 5 | 152 | 1565 | 255000€ | 1678€ |
2023-04-11 | 5009 | CAMP BLANC | 4 | 170 | 514 | 700000€ | 4118€ |
2021-09-09 | 5000 | PONT ROYAL LE LUBERON | 5 | 174 | 1112 | 670000€ | 3851€ |
2020-12-02 | 4567 | MOULIN DE VERNEGUES | 5 | 203 | 202 | 830000€ | 4089€ |
2023-01-09 | 9001 | LOT PONT ROYAL LES BASTIDES II | 3 | 54 | 2 | 165000€ | 3056€ |
2021-06-08 | 9001 | LOT PONT ROYAL LES BASTIDES II | 3 | 54 | 49 | 168950€ | 3129€ |
2022-04-28 | 9001 | LOT PONT ROYAL LES BASTIDES II | 3 | 54 | 2 | 169350€ | 3136€ |
2021-02-11 | 39 | ALL DES MICOCOULIERS | 6 | 139 | 830 | 700000€ | 5036€ |
2021-12-21 | 5001 | PONT-ROYAL | 3 | 73 | 0 | 360000€ | 4932€ |
2019-09-06 | 5003 | PONT ROYAL | 3 | 97 | 0 | 295100€ | 3042€ |
2020-09-30 | 5003 | PONT-ROYAL | 3 | 97 | 0 | 296600€ | 3058€ |
2022-02-08 | 5003 | PONT-ROYAL | 3 | 97 | 0 | 427350€ | 4406€ |
2021-10-12 | 5003 | PONT-ROYAL | 4 | 103 | 0 | 535000€ | 5194€ |
2020-06-05 | 5800 | PONT-ROYAL | 3 | 60 | 147 | 282000€ | 4700€ |
2021-12-29 | 5400 | PONT-ROYAL | 3 | 64 | 142 | 263000€ | 4109€ |
2020-09-03 | 6 | ALL DU GOLF | 5 | 210 | 760 | 1252230€ | 5963€ |
2020-06-25 | 5700 | PONT-ROYAL | 3 | 64 | 12 | 299000€ | 4672€ |
2021-04-08 | 5200 | PONT-ROYAL | 3 | 64 | 129 | 256050€ | 4001€ |
2020-08-31 | 5 | ALL DES MICOCOULIERS | 6 | 163 | 894 | 735700€ | 4513€ |
2023-02-09 | 20 | RUE DES ALPILLES | 5 | 221 | 1000 | 1200000€ | 5430€ |
2022-04-04 | 34 | ALL DES MICOCOULIERS | 4 | 170 | 1058 | 775500€ | 4562€ |
2021-09-20 | 5100 | MOULIN DE VERNEGUES | 4 | 90 | 1450 | 598600€ | 6651€ |
2020-05-11 | 9500 | PONT-ROYAL | 5 | 136 | 1360 | 564500€ | 4151€ |
2021-01-07 | 30 | ALL DES MICOCOULIERS | 5 | 146 | 739 | 689900€ | 4725€ |
2021-10-25 | 16 | CAMP BLANC | 4 | 135 | 545 | 885000€ | 6556€ |
2022-02-23 | 27 | ALL DES MICOCOULIERS | 5 | 163 | 1205 | 898825€ | 5514€ |
2021-01-25 | 5 | ALL DU GOLF | 7 | 349 | 1586 | 1100000€ | 3152€ |
2020-12-22 | 10 | ALL DES MICOCOULIERS | 6 | 163 | 861 | 803000€ | 4926€ |
2020-09-28 | 5001 | CAMP BLANC | 7 | 311 | 877 | 1165800€ | 3749€ |
2019-10-30 | 11 | ALL DU GOLF | 6 | 168 | 1000 | 895000€ | 5327€ |
2021-06-03 | 24 | MOULIN DE VERNEGUES | 5 | 163 | 900 | 790000€ | 4847€ |
2022-07-22 | 24 | MOULIN DE VERNEGUES | 5 | 163 | 900 | 867650€ | 5323€ |
2020-07-30 | 20 | ALL DU GOLF | 7 | 151 | 1750 | 950000€ | 6291€ |
2021-05-12 | 16 | ALL DES MICOCOULIERS | 5 | 157 | 874 | 598000€ | 3809€ |
2022-07-01 | 28 | ALL DU GOLF | 4 | 136 | 422 | 858000€ | 6309€ |